Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) рассмотрел иск, касающийся ООО «УК «Новатор», в связи с отсутствием у компании программы производственного контроля качества воды в обслуживаемых многоквартирных домах. Данная проверка выявила недостатки в работе управляющей компании, что и стало основанием для обращения в суд. Более детальную информацию можно найти на сайте Якутского городского суда.
Прокурор, представляющий интересы общественности, на процессе настаивал на необходимости разработки и согласования указанной программы с Роспотребнадзором в течение трех месяцев. При этом, несмотря на должное уведомление, представитель ответчика не явился на заседание, и дело было рассмотрено в порядке заочного производства.
В письменном отзыве на иск УК «Новатор» не признала свои обязательства, указывая на то, что ответственность за контроль качества воды возложена на ресурсоснабжающую организацию, в данном случае — АО «Водоканал». Они также отметили, что требования к управляющей компании, как к микропредприятию, являются избыточными.
Изучив все представленные материалы дела, суд пришел к выводу, что согласно действующему законодательству, ООО «УК «Новатор» несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. Это подразумевает не только управление, но и контроль за работой внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения.
Суд установил, что в рамках своих обязанностей УК выступает исполнителем коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению. В связи с этим, компания обязана осуществлять производственный контроль качества воды и безопасности как питьевой, так и горячей воды в пределах своей эксплуатационной ответственности. Следовательно, разработка соответствующей программы является обязательной.
На основании вышеизложенного, суд удовлетворил исковые требования прокурора и обязал ООО «УК «Новатор» разработать и согласовать программу производственного контроля качества питьевой и горячей воды в управляемых многоквартирных домах. Данный срок установлен на три месяца с момента вступления решения в силу.
Важно отметить, что решение суда пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано сторонами в установленном законом порядке.
Пресс-служба Якутского городского суда РС (Я)